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オーストラリアライフスタイル＆ビジネス研究所：35歳未満の日本不動産への投資が加速

2018/03/18 桑田恭

35歳未満の日本不動産への投資が加速

” オーストラリア人は価格の安い日本の不動産への投資を加速しており、特にスキーリゾートが人気の投資先になっている。11日付サンヘラルドが伝えた。

専門家によれば、シドニーやメルボルンと比べて安価な日本の不動産は、特に国内の不動産が高すぎて手が出ない若いオーストラリア人を引きつけているという。

シドニー在住の港湾労働者のジェイク・ヒース氏（33）は約10年前、北海道のニセコのスキー場で働いた後、シドニーに戻る直前に日本で初めての不動産を購入した。

ヒース氏の夢は、ニセコにスキー客のための小さな家を建てることだが、オーストラリアと日本の間の融資条件の厳しさが障害になっているという。

同氏は半年前から融資を申請しており、承認されるのを待っている状態だ。同氏を含め、ニセコに投資を行うオーストラリア人は多い。

同じスキーリゾートである長野県の白馬村もオーストラリア人にとって人気の場所の一つで、7部屋の住宅が43万3,578豪ドル（約3,600万円）で購入できる。

オーストラリアのスキーリゾートのスレドボでは、ワンルームのアパートだけで24万豪ドルする。

日本への不動産投資を仲介するNippon Tradings Internationalのジブ・マーゲン氏は、顧客の40％がオーストラリア人だと説明。

日本政府が外国人による土地の購入や所有に規制を設けていないことを理由の一つに挙げている。

電信送金のOFXによれば、35歳未満のオーストラリア人による不動産投資のための海外送金は2015年から17年末の間に80％増加しており、このうち5割以上が日本の不動産投資用だという。”（出典：NNA ASIA）

ニセコへの投資自体、今に始まったことではなく、もはやブームの域を超え定着の域に捉えられますが、

お金の流れ、仕組みが緩和されれば取引が更に促進されていく様子で、北海道が立派なオーストラリアの日本両国の交流の起点となるのなら歓迎すべきことと思います。

オーストラリアライフスタイル & ビジネス研究所

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上記はFacebookページ「オーストラリアライフスタイル＆ビジネス研究所」の2018年3月18日分の掲載記事です。

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