ALBRI 2021, Australia：オーストラリア, オーストラリアライフスタイル&ビジネス研究所

オーストラリアライフスタイル＆ビジネス研究所：住宅価格上昇率、OECD4位

2021/06/17 桑田恭

住宅価格上昇率、OECD4位

” オーストラリアとニュージーランド（NZ）の実質住宅価格は、2000～2020年の上昇率が、経済協力開発機構（OECD）加盟国の中で上位4位内に入っていることが分かった。

OECDの最新の報告書によれば、NZは1位で199％上昇となり、オーストラリアは119％で4位だった。

オーストラリアの場合、高い上昇率の背景には、開発を抑制する政策による供給不足があるようだ。オーストラリアン・ファイナンシャル・レビューが伝えた。

OECDの経済部門で政策分野を統括するデ・メロ氏は、低い政策金利が高水準の住宅価格上昇率に影響しているとした。

低金利で住宅ローンの利用が容易になり、住宅購入者が増えることで需要が高まり、結果的に住宅価格が上がる仕組みだ。同期間のOECD平均は45％上昇で、日本は15.9％下落となっている。

また、オーストラリアの住宅価格上昇率は、住宅政策の問題のほかに、新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）前に見られた移民拡大による人口増加も反映しているという。”（出典：NNA ASIA）

高止まりは ⬇︎

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など折に触れ感じていたことですが、ニュージーランドの驚愕の199%と比較すると、まだ穏やかで、落ち着くべきところに・・と願わされます。

上記はFacebookページ「オーストラリアライフスタイル＆ビジネス研究所」の2021年6月17日分の掲載記事です。

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