ALBRI 2022, Australia：オーストラリア, オーストラリアライフスタイル&ビジネス研究所

オーストラリアライフスタイル＆ビジネス研究所：2022年8月賃貸希望住宅数、5万5千軒超で過去最少

2022/08/17 桑田恭

2022年8月賃貸希望住宅数、5万5千軒超で過去最少

” オーストラリアで8月9日までの4週間の賃貸希望住宅物件数が、5万5,124軒と過去最少となり前年同期から27％減少したことが調査会社SQMリサーチの調べで分かった。

過去4週間では4.5％減少となった。オーストラリアン・ファイナンシャル・レビュー（AFR）が伝えた。

都市別では、前年同期比で最大の減少幅を記録したのは、メルボルンで42.4％減だった。逆に賃貸希望住宅が前年同期比で大きく増えたのは、首都圏特別区（ACT）で23.8％増となった。

民泊仲介サイト大手の米エアビーアンドビー（Airbnb、エアビー）などを利用して、短期賃貸市場で持ち家を運用する人が増えているようだ。

シドニーでは、賃貸希望物件数が1万6,142軒となっているのに対し、エアビーには1万1,043軒の提供希望物件が出ている。

■主要都市の一戸建て中間値、106万＄超

オンライン不動産情報ドメイン・グループによれば、国内主要都市の一戸建て住宅価格の中間値は、4～6月期に106万5,447豪ドル（約9,986万円）となっている。同期の中間値は、前期比0.9％下落している。”（出典：NNA ASIA）

メルボルンの42.4％減など極端な感じは否めず一時的な動きで止まるのか関心あるところですが、airbnb等の日本で言われるいわゆる民泊の浸透で貸し手に選択肢が示されたことは活性化に寄与しますね。

上記はFacebookページ「オーストラリアライフスタイル＆ビジネス研究所」の2022年8月17日分の掲載記事です。

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