ALBRI 2022, Australia：オーストラリア, オーストラリアライフスタイル&ビジネス研究所

オーストラリアライフスタイル＆ビジネス研究所：シドニー住宅競売減少、約4分の1が取り下げ

2022/09/06 桑田恭

シドニー住宅競売減少、約4分の1が取り下げ

” オーストラリアのシドニーで9月第1週に競売にかけられた住宅数が前週比で10.8％減少したことが、調査会社コアロジックの調べで分かった。

暫定データでは住宅競売成約率は1週間前の56.9％から60％に改善したものの、住宅を競売に出していた売り主の23.1％が競売を取り下げたという。5日付地元各紙が報じた。

オーストラリアでは毎年、春から夏にかけて住宅の売り物件が増える傾向にあるが、オーストラリア連邦準備銀行（RBA）によるさらなる利上げが予想される中、価格の下落が顕著なシドニーを中心に、競売を取り消す売り主が増えているようだ。

一方、不動産情報会社REAグループ傘下の調査会社プロップトラックのデータでは、同期間のシドニーの住宅競売成約率は49.7％となり、昨年の9月第1週の79.2％から大きく低下した。

同社のエコノミストであるフラハーティー氏は、2年におよぶ住宅価格の高騰を経て、市場が買い手市場に移行していると指摘。

「購入を真剣に考えている買い手は依然として多いが、売却までの時間が少し伸びている。極端な売り手市場だった1年前に比べ、現在は明らかに買い手市場になっている」と述べた。

9月第1週目には、ブリスベンの競売成約率も1年前の63.6％から45.1％に低下し、アデレードは昨年の77.4％から62.1％に低下。1年前に49.8％と低調だったメルボルンでは、成約率が64.7％に回復した。”（出典：NNA ASIA）

現オーナーとしては特に高値で購入した頃の物件は損切りしたくないでしょうから、当面は過渡期を迎える段階となりましょうか・・

上記はFacebookページ「オーストラリアライフスタイル＆ビジネス研究所」の2022年9月6日分の掲載記事です。

オーストラリアにご興味をお持ちの方、Facebookページへの「いいね！」を是非宜しくお願い致します。

Comments

comments

「冒険」に出たものだけが、大きな果実を手にすることができる