” タスマニア州は北海道より少し小さいくらいの大きさなんだけど、国立公園が州内に17カ所あって、世界遺産に登録されている自然地域が島の20％を占めるほど、大自然に恵まれているんだ。

その中でも、東京ドームおよそ３、４個分の大きさがある広大なクレイドル山／セントクレア湖国立公園や、ワイングラス・ベイがあるフレシネ国立公園などは特に有名で、観光地として人気が高いんだよ。

また、タスマニア州には、珍しい動物がたくさん生息しているんだ。特に、タスマニア州の固有種であるタスマニアデビルは有名だよね。

デビルという名前は、悪魔のように恐ろしい唸り声や、動物の死体を食べることからつけられたと言われているんだ。

そんな、少し怖い感じがあるタスマニアデビルだけど、1990年代に広がった伝染病で数が減り、今では絶滅危惧種となっているんだ。

タスマニア州には、タスマニアデビルの他にも、ウォンバットやワラビー、カモノハシなど、色々な動物が生息しているんだ。”（出典：Invesco オーストラリア投資情報）

” クリスマスを目前に控え、オンラインショッピングで買い物をする人が急増しており、オーストラリア・ポストでは12日に国内で過去最大規模の2百万個以上の郵便物を配送するために、現在準備作業が続いている。

オーストラリア・ポストの郵便部門のボブ・ブラック本部長は、「以前よりクリスマスプレゼントをオンラインで購入する人たちが急増している。

1年の間でクリスマス3ヶ月前からのオンラインショッピングが全体の30%と最も多く、今年は例年より15.9パーセント増となっている」と述べた。

オーストラリア・ポストでは、10月以来クリスマス前セールで注文した商品が中国、アメリカ、イギリスから殺到しており、

毎日1万個以上の郵便物を取り扱っている。服や服飾品、おもちゃ、ゲームなどが最も人気商品だという。”（出典：JAMS.TV）

” 日本では東京都大田区が条例を制定するなど、少しずつではあるが規制緩和に向けた動きがあるAirbnb。

今回は、オースラリアでのAirbnbの位置づけと、不安を隠しきれないホテル業界の本音、また実際に起こったトラブルを交えて紹介しよう。

オーストラリアでも3万のホストがAirbnbに登録されているが、実情はどうなのだろうか？

豪州ではリタイア組が参入できる身近なビジネス

オーストラリアはむしろAirbnbビジネスにうってつけの国と言える。

都市部を含めて特に田舎での住まいは土地が広く家も広い。子供達が成長し部屋が余っている人、グラニーフラットという敷地内に小さなワンルームの簡易ハウスを持つ人も多い。

形態は異なるが、実際これらの空きスペースを「不動産賃貸」として学生に貸したり、一人暮らしのお年寄りに年単位で提供したりしているケースは多い。

オーストラリアでは「Counsil（カウンシル）」という役所のような場所が存在し、家や土地を管理している。

Airbnbへの参加も、このカウンシルの求める基準をクリアしていないとOKが出ない。

カウンシルには「合法であるか確認をしたい」と相談に来る人が多いという。

その後、立地条件、部屋の間取り・状態、環境状況など安全に健康に滞在できるかチェックされる。

その時に警告されるのが決まって「知らない人を受け入れるという危険性を熟知して下さい」ということだ。

止まらぬ勢い　ホテル業界「危険性と法律の明確化で消化する」

オーストラリアに多い山火事は一旦火が回ると手が付けられない。そんな状態を比喩するかのようにAirbnbの勢力に苦戦しているホテル業界。

ユーザーへ“危険”への警鐘を鳴らし始めた。国内ツーリズムコンサルタントはこう語っている。

「30日以内のショートステイにおいて『ホテル』として登録のないAirbnbは違法であると言える。

その上、こういったシステムは雇用問題や経済発展においても貢献し得ない」

合法ではないと主張するホテル側。実際、オーストラリア・シドニーや多くの主要都市でも、3カ月以内で部屋を貸すことは違法にあたる。

ということは、かれこれ3年以上も違法で運営をしていたというのだろうか。

大家が勝手に登録「借り手は憤慨」

ホスト側には「違法」であるという可能性に加え、「近所づきあい」にも亀裂が入りはじめているらしい。

毎晩入れ替わり立ち代わりやってくるゲストに、ご近所さんはうんざりしているのだ。

ゲストは旅行客がほとんど。弾む心が抑えきれないらしく、朝早くから夜半まで住宅街らしからぬ騒音が響き渡る。

大家が勝手に持ち家をAirbnbに登録をし、実際借りている人物に客を受け入れさせるといった、

とんでもない事例まで発生している。いくら家賃収入に欲が出たからと言っても、どうやって認可網をくぐったというのであろうか。

結局シドニーのカウンシルに仲介に入ってもらいことは収まったというが、翼を失った大家達はAirbnbに似た別のエージェントを見つける。

豪州版Airbnb「Stayz（ステイズ）」とは

それはAirbnbと同じ機能を持つ宿泊斡旋システム・ステイズだ。Airbnbのゲストにとっては新星のごとく現れた新しい宿泊のカタチではある。

これは「オーストラリア版Airbnb」と言っていいだろう。ビジネス規模は国内にとどまっているものの、オーストラリア全土に4万件の登録がある。

宿泊施設は都会の一軒家からアパート、プール付きの高級住宅、眺望の良いペントハウスまで用意されている。ビーチや山間にあるセカンドハウスを貸し出すケースも多い。

ちなみにオーストラリアでの賃貸事情に目を向けてみると、ほとんどの賃貸物件が週払いである。

場所や部屋の広さによっても異なるが、安い所でも150豪ドル以上する。

ワンナイトで軽く1週間分稼げるなら、かなり効率よく稼げるビジネスと言えるのではないだろうか？

旅好きなオーストラリア人に特化したStayzは、住宅やセカンドハウスを短期で貸し出す形態や、予約・支払いは全てオンラインで行うところなどAirbnbと酷似している。

「違法」かどうかはさておき、世界規模のAirbnbより国内を意識したStayzに人気が高まっているのも事実なのである。（トリー・雪香、豪州在住のフリーライター）”（出典：ZUU online）