ALBRI 2019, Australia：オーストラリア, オーストラリアライフスタイル&ビジネス研究所

オーストラリアライフスタイル & ビジネス研究所：ウォーターフロント高級住宅の価格上昇率、3位までをオーストラリアが独占

2019/01/05 桑田恭

ウォーターフロント高級住宅の価格上昇率、3位までをオーストラリアが独占

” オーストラリア・シドニーの今年のウオーターフロント高級住宅の価格上昇率が89.3％と、世界1位となったことが、高級不動産の多い世界12都市を比較した英系不動産サービス大手ナイトフランクの調査で分かった。

2位はゴールドコースト、3位はパースと、国内都市がトップ3位を占めた。19日付オーストラリアン・ファイナンシャル・レビューが報じた。

同調査によると、ゴールドコーストのウオーターフロントの高級住宅価値の上昇率は64.1％、パースは53.2％。

ナイトフランクの国内住宅部門を率いるハーディング氏は、「住宅市場が下降基調に入っても、ウオーターフロント住宅の需要は高いままで、価値が下がらないことは投資家の信頼感につながる」と述べた。

シドニーでは今年、ハーバー沿いで最大規模のポイントパイパーの住宅が1億豪ドル（約81億円）で、開発が進むバランガルーの高層ビルの物件が6,000万豪ドルで売却されている。

また、眺望を遮られないビーチ沿いの住宅に高額を注ぎ込む購入者も多いようだ。特にゴールドコースト空港近くのビリンガでは、ビーチに面した住宅価格は300万～500万豪ドルなのに対し、一つ道を挟んで内陸側の住宅は100万豪ドル未満だという。

同調査ではドバイ（50.7％）が4位、パリ（48％）が5位と続き、シンガポール（7.7％）が最下位だった。”（出典：NNA ASIA via Yahoo！ニュース）

一般向け？はひと段落の状況かと捉えていましたが、

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高級物件が並み居る各都市を抑えて3位までを独占といった状況、評価はそれぞれと思いますが、相場をけん引してしまう役割を誘導し兼ねないか・・気になるところではあります。

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上記はFacebookページ「オーストラリアライフスタイル＆ビジネス研究所」の2019年1月5日分の掲載記事です。

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