ALBRI 2022, Australia：オーストラリア, オーストラリアライフスタイル&ビジネス研究所

オーストラリアライフスタイル＆ビジネス研究所：リモートワーク、再び増加傾向に。コロナ感染拡大で主要都市のオフィス入居率下落

2022/08/18 桑田恭

リモートワーク、再び増加傾向に。コロナ感染拡大で主要都市のオフィス入居率下落

” 直近のコロナ変異種の感染拡大を受けて、豪主要都市の中心部（CBD）では、オフィス入居率が再び下落傾向に転じている。公共放送ABC（電子版）が報じた。

豪不動産協会の統計によると、6月のオフィス入居率はメルボルンが前月の49％から38％に、シドニーが55％から52％に、ブリスベンが64％から53％に、アデレードが71％から64％にそれぞれ低下した。

入居率が上昇したのは、キャンベラ（53％から61％に）とパース（65％から71％に）の2都市だけだった。

豪不動産協会によると、オフィス入居率は過去6カ月間で初めて下落に転じた。主な要因は、コロナのオミクロン株の変異種やインフルエンザの流行で、リモートワークを行うオフィス従業員が再び増えているからだという。

在宅勤務は良いことばかりではない!?

同協会のケン・モリソン代表は「このところ、オフィスに復帰する従業員が増えていたが、6月はこの傾向が逆戻りし、ほとんどの州都で入居率が下落した」とコメント。

オフィス入居率が下がると、オフィスワーカーに依存しているカフェなどの事業者が打撃を受けるため、政府がリモートワークを推奨することによる「（経済的な）代償はゼロではない」という。

コロナ禍をきっかけに、一定の割合で浸透した在宅勤務。若い世代やチームワークにとっても、困難な側面はある。

商業不動産大手CBRE資本市場調査部のトム・ブロデリック部長は、オフィスで働く人が少ない状況について「ともに働くことの意義が破綻している。若い新卒生は（先輩の仕事を通して）仕事を繰り返し身につける必要がある。

大多数が在宅勤務をしていると、その効果が完全に失われる。チームの20〜30％しか出社していない状況で、オフィスに来ることに意味があると考えるだろうか」と警鐘を鳴らしている。”（出典：NICHIGO PRESS）

生活習慣という言葉がありますが、勤労形態もコロナ禍で変化を強いられたことに、長期化で元に戻らざる部分は致し方ないことでしょう。いまだコロナ後の現実が見出せない状況、行ったり来たりを繰り返し、近未来がどのような形で落ち着くのか描き難い点は悩ましく。

上記はFacebookページ「オーストラリアライフスタイル＆ビジネス研究所」の2022年8月18日分の掲載記事です。

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