王立委の提言、住宅価格崩壊招く可能性

” オーストラリアの金融業界の問題を追及する王立委員会が、金融機関による貸し付けに関して取り締まり強化を提言し、政府がそれを実行した場合、住宅価格の大幅下落を招く可能性がある――。

国内の著名エコノミストらが指摘している。公共放送ABCが伝えた。

キャピタル・エコノミクスのポール・デールズ主任エコノミストは、現時点で住宅価格の下落幅は小さいものの、

銀行による融資基準の厳格化や王立委員会による業界への影響、銀行による利上げなどによって、住宅市場の落ち込みは長引くと予測。

「住宅価格の下落速度は速く、このまま行けば、近代史において最大の住宅市場の落ち込みにつながる可能性がある」と指摘した。

著名エコノミストのソール・エスレーク氏も、「王立委員会からの提言が思わぬ結果を招く可能性はある」と述べ、

大手銀行がさらに住宅ローンの利上げを実施すれば、住宅価格がピーク時に比べて20％下落する可能性があると予測している。

ただ、「向こう2～3年間に10～20％の価格下落が起これば、過去25年間に住宅市場からはじき出され、住宅を購入できずにいた多くの人々にとっては、

住宅を取得する大きなチャンスとなる」とし、住宅価格の下落が悪い結果だけを生むわけではないとの見方を示した。

王立委員会は来年2月1日までに、政府に最終報告書を提出する見通しだ。”’（出典：NNA ASIA）

住宅価格については、週頭👇にも

取り上げたばかり。

住宅価格が下がることはメリットは記事後半に示されていますが、一方で前半はバブルが弾けるといったトーンで、

急激な変化は混乱を招き避けられるべきですが、何れにせよ、頭打ち、低下傾向の局面にあることは指摘できそうです。

オーストラリア ライフスタイル & ビジネス 研究所

上記はFacebookページ「オーストラリア ライフスタイル＆ビジネス研究所」の2018年10月5日分の掲載記事です。

オーストラリアにご興味をお持ちの方、Facebookページへの「いいね！」を是非宜しくお願い致します。

Tweet

Comments

comments

Related posts:

オーストラリア ライフスタイル＆ビジネス研究所：使い捨てレジ袋、使用禁止の余波 ② オーストラリア ライフスタイル＆ビジネス研究所：スズキ、新車市場 顧客満足度で最高評価 オーストラリア ライフスタイル＆ビジネス研究所：「秩父宮みなとラグビーまつり2018」でワラタス&ブランビーズが来日 オーストラリア ライフスタイル＆ビジネス研究所：世界幸福度ランキング 2018（#10 オーストラリア） オーストラリア ライフスタイル＆ビジネス研究所：駐豪ロシア大使の警告 オーストラリア ライフスタイル＆ビジネス研究所：「アースアワー」でオペラハウスを含む世界各地の名所が消灯 オーストラリア ライフスタイル＆ビジネス研究所：西オーストラリア州「クオッカ・セルフィー・キャンペーン」などで観光強化 オーストラリア ライフスタイル＆ビジネス研究所：「おかえり、ファーディー」スコット・ファーディー 6年半ぶりの釜石帰還 オーストラリア ライフスタイル＆ビジネス研究所：増加するホームレス数 オーストラリア ライフスタイル＆ビジネス研究所：労働生産性が、6年ぶりに低下 オーストラリア ライフスタイル＆ビジネス研究所：ジョージ・コロンズさん、99歳で世界新記録樹立 オーストラリア ライフスタイル＆ビジネス研究所：レベルズ、37-17でサンウルブズを下し連勝発進